FIMAA Italia, secondo le normative vigenti, ha recentemente predisposto un aggiornamento della modulistica, disponibile in esclusiva per gli Associati all’interno dell’area riservata del sito www.fimaa.it e www.fimaaservizi.it Come previsto dall'art. 21 del D.M. 452/90, è fondamentale ricordare che i mediatori che utilizzano moduli o formulari prestampati devono depositarli preventivamente presso il Registro Imprese della Camera di Commercio di riferimento, e che l’impiego di moduli non depositati o diversi da quelli depositati comporta sanzioni amministrative.
Il deposito dei moduli deve essere effettuato online dal mediatore o da intermediario abilitato (utilizzando la smart card del legale rappresentante dell'impresa), contestualmente alla SCIA di inizio attività, o prima di poterli utilizzare in caso di impresa già attiva.
Si invitano pertanto i soci Fimaa a provvedere alla trasmissione in autonomia o di rivolgersi alla propria sede Confcommercio, muniti di smart card del legale rappresentante dell'impresa.
Le principali modifiche introdotte riguardano i seguenti documenti:
Incarico di Mediazione per Vendita Immobiliare (IMVI)
- Descrizione immobile: 3 righe per la descrizione dei dati catastali
- Obblighi dell’agenzia immobiliare, lettera i): registrazione entro 30 giorni (anziché 20)
- Copertina: nuova dicitura 1/2024
Incarico di Mediazione per Locazione Immobiliare (IMLI)
- Descrizione immobile: 3 righe per la descrizione dei dati catastali
- Copertina: nuova dicitura 1/2024
Proposta di Acquisto Immobiliare (PAI)
- Intestazione (Spett.le / Egr. Sig.): aggiunto campo C.F./P.I
- Descrizione immobile: 3 righe per la descrizione dei dati catastali
- Obblighi dell’agenzia immobiliare, lettera i): registrazione entro 30 giorni (anziché 20)
- Copertina: nuova dicitura 1/2024
Proposta di Acquisto Immobiliare Condizionata (PAIC)
- Intestazione (Spett.le / Egr. Sig.): aggiunto campo C.F./P.I
- Descrizione immobile: 3 righe per la descrizione dei dati catastali
- Obblighi dell’agenzia immobiliare, lettera i): registrazione entro 30 giorni (anziché 20)
- Copertina: nuova dicitura 1/2024
Proposta di Locazione Immobiliare (PLI)
- Intestazione (Spett.le / Egr. Sig.): aggiunto campo C.F./P.I
- Copertina: nuova dicitura 1/2024
24/05/2024